Projektentwicklung
Beratung und Entwicklung von Bau- und Investitionsprojekten für gewerbliche, private und öffentliche Investoren.
Das Geschäftsfeld reicht von der Grundstücksbeschaffung, Projektkonzeption über die Baurealisierung und Projektmanagement bis hin zur Vermarktung.
Projektsteuerung
Die Projektsteuerung ist eine Form der Bauherrenvertretung. Die Bauherrenaufgaben werden zunehmend komplexer und umfangreicher.
Über das reine Vertragsmanagement hinaus beinhaltet unsere Leistung auch Projektcontrolling, Strukturplanung, Ablaufplanung, Terminplanung
und Überwachung, Berichtswesen, Fortschrittskontrolle und Steuerung sowie Planaktualisierung.
Planung / Generalplanung
Das immer umfangreicher werdende Gesetzes- und Normenwerk erfordert spezifisches Fachwissen. In der Vergangenheit haben Architektur- und Ingenieurbüros versucht, sämtliches baubezogene Fachwissen in einem Unternehmen zu platzieren. Die Erfahrung hat jedoch gezeigt, dass hierdurch
zwar quantitativ viele spezifische Fachrichtungen vertreten waren, die aber quantitativ, entsprechend der individuellen Ausrichtung eines Büros, sehr unterschiedlich besetzt wurden.
Unsere Philosophie als Generalvertreter ist deshalb, der individuellen Aufgabe entsprechend, der spezifische, qualifizierte Fachplaner in einer virtuellen Firma auf Zeit, projektbezogen zusammen zu führen.
Planung heißt bei uns, eine projektbezogene Synthese von Funktionalität, überdurchschnittlicher, aber verständlicher Ästhetik und wirtschaftlicher
Konstruktion. Neben den Erstellungskosten sind für uns die Unterhaltskosten von gleichwertiger Bedeutung. Nicht nur kurze Planungs- und Realisierungsphasen, sondern auch zukunftsorientierte Bewährung eines Bauwerkes, versuchen wir zu gewährleisten.
Objektüberwachung / Kostengarantie
Die Objektüberwachung ist nicht nur auf leistungsbezogene Termin- und Baukostenaussage begrenzt. Insbesondere bekommt die Berücksichtigung juristischer Rahmenbedingungen immer größere Bedeutung.
Wir bieten Ihnen deshalb eine termin- und kostenorientierte Objektüberwachung mit juristischer Begleitung.
Wir sind von der Richtigkeit unserer Kostenermittlungen so überzeugt, dass wir hierfür auf Wunsch abgesicherte Kostengarantie, gekoppelt mit entsprechender Bonusvereinbarungen übernehmen.
Qualitätsmanagement
Das Qualitätsmanagement wird häufig als "Doppelobjektüberwachung" dargestellt.
Wir verstehen unter Qualitätsmanagement eine möglichst frühe "Leistungsphasen", das schon frühen Planungsschritten eingreifende Qualitätskontrolle und Sicherung unter Berücksichtigung der bauanlauf- und rechtlicher Auswirkungen.
Gutachten / Wertermittlungen
Beurteilung von Gebäuden und Grundstücken in Bezug auf:
- baulicher Zustand
- Lebensdauer
- Sanierungsvarianten
- Bebauungsvarianten / Projektentwicklung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Marktwert nach allen gängigen Wertermittlungsverfahren
